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麓湖旁“神秘小盘”取证,产品出乎意料的好

本期测评分析师 成都房产通

楼盘 麓玥府

均价 21350元/平米

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8.2

值得推荐
1张
项目的住宅算是一个认真打造的良心产品。当然,作为一个纯改善定位的项目,除了硬件扎实之外,后期的软性服务也很重要。
项目的住宅算是一个认真打造的良心产品。当然,作为一个纯改善定位的项目,除了硬件扎实之外,后期的软性服务也很重要。
据置业顾问介绍,项目的物业管理为绿城物业,物业费5.5元/㎡/月,可以享受物业送快递上门、小孩免费游泳教学等服务。
项目的面积总体偏大,所以总价门槛还是比较高
买房提醒

对比天府新区的其他改善楼盘,项目单价并不算贵,不过对于预算比较充足的改善自住人群来说,我认为这个项目还真心值得一看。

区域8.0

区域板块对比

对比项 麓湖
生态 麓湖生态城超2000亩的湖面加持,兼顾了核心的区位和优良的生态环境。

公共交通一览表

站点/线路 距离 步行 途径重要节点
麓湖/1号线 2000米 30分钟 麓湖生态城

配套6.0

商业配套一览表

商业名称 与项目距离 步行 驾车时间
鑫苑摩邻天地 3160米 60分钟 20分钟

教育配套一览表

商业名称 与项目距离 步行 驾车时间
成都哈密尔顿麓湖小学 632米 10分钟 5分钟

医疗配套一览表

商业名称 与项目距离 步行 驾车时间
成都市天府新区正兴医院 2000米 15分钟 8分钟

户型10.0

观澜 4室2厅3卫 193平米 主推

云玺 4室2厅4卫 235平米 主推

翡樾 4室2厅4卫 252平米 主推

价格7.0

价格对比分析

楼盘 麓玥府 麓湖生态城
价格 21350元/平米 33649元/平米
物业费 暂无资料 暂无资料
优惠 -- --
户数 201户 582
交房时间 -- 2022.12

居住环境10.0

朝向

项目所有住宅楼栋均为东南-西北朝向——主采光面均朝东南、次采光面朝西北,同时因为项目所有住宅楼栋均为2梯2户的纯板式设计,所以每个户型在或东北或西南的建筑山墙上还有第三个采光面,整体的采光和观景效果都比较好。
5
综合评分
已 购 买 25%
准备购买 25%
犹豫不决 25%
兴趣不大 25%
区  位
5
户  型
5
价  格
5
配  套
5
居住环境
5
区位

(所在区域是否成熟,或发展潜力)
户型

(户型设计是否合理,吸引人)
价格

(楼盘性价比情况)
配套

(周边配套与楼盘距离及规模大小)
环境

(楼盘内绿化及周边污染情况)
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