继2019年11月,城城梳理锦江生态带的时间,又过去了半年多,5号线开通、新大桥通车、新学校开校,新的商业体投入使用…锦江生态带在过去这半年多陆续迎来了桩桩件件的大事件,城城在近日,再次探访了锦江生态带,观察这半年多的变化。
锦江生态带的提法,源于2014年,天府新区确立“一城、一区、一带”规划,包含成都科学城、天府商务区、锦江生态带在内的三大区域并列称作“天府新区三驾马车”,是彼时天府新区未来重点发展的核心区域。
▼锦江生态带地理位置示意图
从地图上看,锦江生态地北起牧华路,南到科学城中路,西至剑南大道南段,东接天府中央商务区。是锦江流经华阳南出的沿江区域,可谓天府新区西侧的一颗璀璨的明珠。
▼锦江生态带部分全景
城城这一次的探访,从靠近剑南大道的万科生活广场开始,因为疫情的原因,本在2020年春节就开业迎宾的万科生活广场,知道今年3-4月才稀稀拉拉的开始有了人气。
▼万科生活广场
▼怡心湖地铁站出入口围挡
万科生活广场定位于一站式儿童成长天地,两栋相对独立的商业裙楼,组成了半街区+盒子的物业结构,万科生活广场以社区服务功能为主,包括社区活动中心、母婴室、儿童区、室外社交活动场、活力篮球场等,辅以MOMO生鲜超市、健身休闲、美食特色商业街等业态。
▼万科生活广场
▼万科生活广场
虽然经历了疫情的洗礼,万科生活广场的部分商业如影院、萌宠乐园等尚未开放。
▼万科生活广场影院商业
▼万科生活广场萌宠乐园
顺着瑞祥路北行,就进入到了锦江生态带的腹地,也是目前锦江生态带建筑最密集的区域。
锦江生态带最大的一块蛋糕,当属中海锦江城,目前在建的中海天府环宇坊,也即将是锦江生态带第二个社区商业综合体,为锦江生态带区域的商业配套补上了最关键的一环。
▼中海天府环宇坊
据城城了解,中海天府环宇坊商业面积8万方,预计于2020年底开业,目前项目主体工期尚余一个月左右。中海天府环宇坊集精品超市、零食、儿童游乐、健身餐饮、娱乐为一体,打造“家庭式”、“社区型”并存的高品质社区精致生活中心,满足周边消费者购物、休闲、娱乐、交际等需求;致力打造成为锦江生态带的区域名片及高品质商业标杆。
▼中海天府环宇坊细节
顺着祥鹤四街向东,就是新近开校的华阳小学新校区(南区)。华阳小学新校区于2018年7月24日由成都天府新区建设投资有限公司建设,中国建筑一局(集团)有限公司承建,并于2020年4月2日竣工验收。
▼华阳小学新校区,摄于2019年11月
▼华阳小学新校区,摄于2020年6月
据了解,2020年6月9日新校区空气检测数据全部合格,学校已于6月16日将华阳小学(南区)师生搬迁回到新校区。
除此之前,天府第四中学也已经正式投入使用并开校,天府四中总投资10亿元,占地178亩,建筑面积11万平方米,可容纳3500余名学生。
▼天府四中
天府四中目前是按照“5+4”学制,即小学五年,初中四年,目前在校的主要学生以新入学小学生为主,三年后向高中、幼儿园扩展,五年内全面建成K12学校(从幼儿园到高中的全学龄基础教育阶段的统称)。
顺着沈阳路西段东望,视线的尽头是已经通车的天保湾大桥,可直接经沈阳路直通天府大道和梓州大道(红星路南延线)。
▼沈阳路西段
▼天保湾大桥
视线向南,同样可以远眺已经通车的云龙湾大桥,云龙湾大桥位于锦江云龙湾,全长1119米,为五跨双塔自锚式悬索桥,其中似“门”字形结构的主桥长度428米,桥面宽度48.5米,高度达67米,寓意天府之门,象征着新区敞开大门,以开放包容的姿态迎接八方来客。
▼远眺云龙湾大桥
▼云龙湾大桥
▼云龙湾大桥
最后,再顺着沈阳路西望,是建设之中的天府怡心湖,从建设进度来看,天府怡心湖目前湖心库区及环湖道路已基本建成,静待今年9月的蓄水了。